El Senado buscará darle media sanción este jueves al proyecto de ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, una iniciativa impulsada por el Gobierno nacional que propone una amplia reforma en materia de propiedad privada. Su punto más controvertido es la eliminación de los límites vigentes para la compra de tierras rurales por parte de extranjeros.
El proyecto, redactado por el ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, llega al recinto sin los votos asegurados, tras varias modificaciones introducidas durante su debate parlamentario. Además de las tierras rurales, incluye cambios en los regímenes de desalojos, expropiaciones y manejo del fuego.
Qué cambia en la compra de tierras
La modificación central elimina los límites de la Ley 26.737 (sancionada en 2011), que hoy impide que extranjeros superen el 15% de la superficie rural de cada provincia o municipio, y fija un máximo de hectáreas en la zona núcleo.
De aprobarse, esas restricciones desaparecen para los privados extranjeros. Solo seguirán con controles especiales los Estados extranjeros y empresas con participación estatal, que necesitarán autorización del Poder Ejecutivo nacional y de las provincias.
Desalojos más rápidos
El proyecto habilita que cualquier persona con un derecho o interés legítimo sobre un inmueble pueda pedir la restitución inmediata, sin esperar sentencia definitiva, si el juez lo considera verosímil.
Cuando habiten niños, personas con discapacidad o adultos mayores sin alternativa habitacional, se prevé un plazo de diez días para el desalojo.
Cambios en la ley de Manejo del Fuego
Se elimina la prohibición de modificar durante 30 años el destino de los terrenos incendiados, una restricción creada para evitar que los incendios se usen con fines inmobiliarios.
Expropiaciones
Se restringe el concepto de utilidad pública, se incorpora el pago del lucro cesante acreditado, y se limitan las ocupaciones temporarias del Estado a un máximo de 90 días. El oficialismo aún no logró los votos necesarios para asegurar la aprobación sin cambios.
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