La mediana de los precios de alquiler en marzo muestra un escenario cada vez más exigente: un monoambiente ya cuesta $360.000, mientras que los departamentos de dos ambientes se ubican en $450.000 y los de tres ambientes en $600.000. En términos interanuales, los aumentos fueron de 44%, 36,4% y 50%, respectivamente.
En la comparación mensual, los monoambientes subieron 2,9% respecto de febrero, mientras que los de dos y tres ambientes se mantuvieron sin cambios.
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El impacto en los ingresos es cada vez más fuerte. Un jubilado que percibe $450.286 debe destinar casi el 80% de su ingreso al alquiler de un monoambiente promedio, sin contar expensas ni servicios. En tanto, el Salario Mínimo Vital y Móvil ($352.400) ni siquiera alcanza a cubrir ese costo: apenas llega al 97,9% del valor.
Por otro lado, el Índice para Contratos de Locación publicado por el Banco Central de la República Argentina registró un incremento interanual del 33,6% al inicio de marzo.
A esto se suma el peso de las expensas, que representan en promedio el 16,1% del costo del alquiler, y una mayor oferta en el mercado: la cantidad de unidades disponibles es 31,5% superior a la de marzo de 2024.
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